Hak gadai pajak dan akta pajak adalah investasi yang substansial dan aman dengan keuntungan yang signifikan berkisar antara 8-18%. Namun, seperti investasi apa pun, penting untuk menyelidiki apa yang Anda investasikan dan melindungi diri Anda dari kerusakan dan kerugian moneter.
Investor yang tertarik keluar dari pekerjaan kayu untuk mencoba hak gadai/akta pajak. Namun, karena bentuk investasi ini mulai menjadi terkenal dan populer, ada semakin banyak risiko yang melekat, termasuk seniman scam. Ada beberapa langkah yang dapat diambil investor untuk berhati-hati dan melindungi uang hasil jerih payahnya.
1. Ketahui hukum negara bagian dan kabupaten
Setiap negara bagian berbeda dalam undang-undang mereka yang mengatur hak gadai/perbuatan pajak. Informasi terkait pertama dan terpenting adalah mencari tahu apakah suatu negara bagian menggunakan hak gadai penyedia pajak yang tepat, akta pajak, akta yang dapat ditebus, atau kombinasinya, karena semuanya adalah proses yang sangat berbeda. Undang-undang yang mengatur hak gadai/akta pajak menentukan kapan, di mana, dan bagaimana penjualan diadakan di setiap daerah. Sebagian besar negara bagian mengharuskan daftar penjualan hak gadai pajak diterbitkan di surat kabar 3-4 minggu sebelumnya. Ini adalah informasi penting untuk diketahui karena sebelum Anda membeli hak gadai, Anda akan ingin tahu apa yang tersedia untuk dibeli. Undang-undang lainnya termasuk periode penebusan untuk hak gadai/akta konsultan pajak. Ini bervariasi juga antara 2-4 tahun. Ini juga, penting karena sebagai investor Anda akan ingin tahu berapa lama Anda akan menerima pengembalian Anda serta kapan Anda berpotensi menyita properti untuk kepemilikan akhir. Secara keseluruhan, untuk melatih uji tuntas Anda, langkah pertama adalah memahami undang-undang yang mengatur hak gadai/perbuatan pajak negara bagian tersebut. Meskipun ada berbagai perbedaan, sebagian besar negara bagian memiliki prosedur keseluruhan yang serupa. Ini adalah detail kecil yang dapat membuat Anda lengah dan membuat Anda menggantung tanpa investasi untuk dibicarakan.
2. Selidiki hak gadai dan properti yang dilawannya
Langkah lain untuk uji tuntas Anda adalah menjadi penyelidik. Langkah pertama adalah mencari tahu jenis gadai pajak apa yang dikenakan terhadap properti dan tentu saja berapa harganya. Ini hanya dinyatakan dalam daftar konsultan pajak surabaya itu sendiri atau ditemukan di situs penilai, situs bendahara, atau situs catatan publik lainnya. Dengan mendapatkan akses ke daftar dari entitas kabupaten, surat kabar, atau database online, Anda akan menemukan informasi yang sangat penting dalam membantu mencari tahu lebih banyak tentang properti itu sendiri dan hak gadai terhadapnya. Sangat penting untuk mempertimbangkan semua faktor seputar properti dan hak gadai termasuk jumlah untuk mengetahui apakah itu adalah investasi yang layak.
sebuah. Cari layanan dari agen real estat
Sumber daya yang bagus untuk mengetahui tentang properti yang ditentang oleh hak gadai atau akta adalah melalui agen real estat lokal. Setelah Anda memiliki alamat properti investasi potensial, yang dapat ditemukan dengan menggunakan nomor pajak pada daftar penjualan pajak, agen real estat dapat memberikan layanan yang luar biasa. Minta dia mencari lokasi properti itu dan apa yang dilakukan pasarnya. Setelah Anda mengetahui nilai pasar properti termasuk lingkungan dan layanan yang tersedia di area itu, Anda akan dapat membuat keputusan terbaik dan terinformasi tentang apakah akan berinvestasi di properti itu atau tidak. Baik itu sewa yang bagus atau tidak, mudah dibalik (diperbaiki dan dijual), atau mungkin ditinggali, penting untuk mengetahui semua yang Anda bisa tentang properti itu!
3. Sewa pengacara yang berspesialisasi dalam hak gadai/akta pajak
Jika Anda memperoleh atau berencana untuk mendapatkan hak gadai pajak, penting untuk mencari nasihat hukum dari seorang pengacara yang berspesialisasi dalam hak gadai pajak/akta untuk menginvestasikan uang Anda dengan aman. Mereka akan memandu Anda melalui proses penyitaan akhirnya jika pemilik properti tidak pernah melunasi hak gadai. Akan ada dokumen penting yang terlibat dan meskipun sebagian besar entitas daerah akan membantu Anda, mereka tidak dapat memberikan nasihat hukum dan hanya akan membantu sejauh ini.
4. Sewa agen investasi untuk bekerja untuk Anda
Jika Anda seorang investor besar atau tidak nyaman mempraktikkan uji tuntas Anda sendiri, sumber yang baik adalah agen investasi. Namun, WASPADALAH! Seperti yang dinyatakan di atas, seniman scam ada di luar sana dan ini adalah area yang sangat hati-hati. Sekali lagi, latih uji tuntas Anda dengan mencari agen dan kredensial mereka termasuk pencarian Better Business Bureau atau menghubungi klien sebelumnya untuk mencari tahu tentang pengalaman mereka.
